Finans ›› Yazarlar ›› Enver Erkan
Enver Erkan
Enver Erkan
Araştırma Uzmanı / KapitalFx
24 Eki 2016 Pazartesi
Galatasaray: Riva ve Florya Arazi Projeleri

Riva ve Florya arazilerinin geliştirilmesine yönelik projeler bir süredir gündemdeydi. Galatasaray kulübünün olağanüstü genel kurulunda bu iki arazinin değerlendirilmesi için yetki alınmasının yarattığı önemli bir nakit girişi beklentisi var. Mevcut gayrimenkullerin değerinin yukarılara çekilmesi sonucunda kulüp önemli bir gelir kaynağı elde edecek. Hali hazırda Riva projesinin sağlayacağı gelir beklentisi 2023 yılına kadar 300 milyon USD tutarında, Florya arazisinin de 2019 yılına kadar 200 milyon USD gelir sağlaması bekleniyor. Böylece toplamda 500 milyon USD’lik bir gelir beklentisi söz konusu.

Kulübün önümüzdeki yıllar için gelir kaynaklarını artırması çok önemli. Başkan Dursun Özbek’in en son genel kurulda açıkladığı toplam borç miktarı 1,5 milyar TRY, bankalara olan finansal borçların toplamı ise 235 milyon USD seviyesinde. Kulübün, son açıklanan 2016/03 özel hesap dönemine ait finansal tablolarına göre net zararı 62 milyon TRY seviyesinde. Gelirlerde de bir önceki yıla göre yarı yarıya azalma var. Kulüp, mali kriterleri karşılayamadığı için UEFA organizasyonlarına katılım sağlayamadı ve bu durumun sezon sonundaki mali duruma göre 1 yıl daha uzama ihtimali var. Aynı hesap döneminde Fenerbahçe’nin 8 milyon TRY, Beşiktaş’ın ise 39 milyon TRY kar açıkladığını hatırlatmakta fayda var. Diğer yandan; 2016/17 sezonunun transfer harcamalarında da Galatasaray’ın transfer bilançosu açık verdi. Gelen ve giden oyuncuların toplam değerleri üzerinden yapılan hesaplamaya göre Fenerbahçe 2,5 milyon EUR, Beşiktaş da 4,5 milyon EUR net transfer geliri elde ederken, Galatasaray’da 4 milyon EUR’luk net transfer harcaması görünüyor.

Söz konusu haber akışı Galatasaray hisselerine %18 civarında prim yaptırmış olmakla beraber, hareketin çoğunun piyasa açılışıyla gerçekleştiği, ikinci seansta daha yatay bir fiyat hareketi olduğu görülmektedir. Gelinen fiyat seviyesi son 3,5 yılın yüksek seviyesidir ve teknik göstergeler de aşırı alıma işaret etmektedir. Bu fiyat hareketine 34 TL seviyelerine doğru bir düzeltme gelmesi çok olasıdır.

 

Yazarın Diğer Yazıları
25 Nis 2018 Çarşamba
19 Mar 2018 Pazartesi
09 Haz 2017 Cuma
13 Nis 2017 Perşembe
24 Kas 2016 Perşembe
09 Kas 2016 Çarşamba
03 Kas 2016 Perşembe
25 Eki 2016 Salı
13 Eki 2016 Perşembe
12 Eki 2016 Çarşamba
21 Tem 2016 Perşembe
08 Haz 2016 Çarşamba
06 Nis 2016 Çarşamba
30 Mar 2016 Çarşamba
24 Mar 2016 Perşembe
17 Mar 2016 Perşembe
10 Mar 2016 Perşembe
18 Şub 2016 Perşembe
Piyasa
Hisse Yön Son Fark Saat
BIST100 108.714 0,57 13:54
BIST50 101.674 0,55 13:54
BIST30 126.617 0,57 13:54
Dolar 6,7630 0,77 14:14
Euro 7,5717 1,04 14:14
İngiliz Sterlini 8,5126 1,07 14:14
Gram Altın 373,9 0,29 14:14
Çeyrek Altın 601 0,77 14:14
Yarım Altın 1203 0,77 14:14
Cumhuriyet Altını 2490 -0,95 14:12
Döviz Çevirici
Türk Lirası
Amerikan Doları
Euro
İsviçre Frangı
Yen
İngiliz Sterlini
Serbest piyasa verileri kullanılarak hesaplanmaktadır.
BİST endeksleri, haberler, Kapalıçarşı, uluslararası parite verileri eşanlı olarak verilmektedir. BİST isim ve logosu ‘’Koruma Marka Belgesi‘’ altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
SPK’nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı; ‘’Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir’’
Yeni Medya Elektronik A.Ş